贷款年限是什么意思?

最后更新 :2023.11.09

一、贷款年限是什么意思

其实贷款年限顾名思义,就是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。

例如,小张从贷款平台借款200万元,借款日期为2023年1月1日,到期日是2023年12月31日,那么小张的贷款年限就是一年。

二、贷款年限长好还是短好

1、利息方面

贷款年限长还是短,主要还是要根据家庭或是企业的收入状况来决定。因为贷款年限越短,借款人付给贷款平台的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给贷款平台的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。

2、还款方式方面

除此之外,贷款年限长还是短,跟不同的还款方式也有一定关联。就拿“等额本息”跟“等额本金”这两种还款方式来说,前者就是每个月都还相同的数额,一直到清为止,适合资金不足、初始压力较小的投资者和刚需族;后者则更适合高收入人群,适合还款能力不错的人群,因为每个月的月供和利息会逐渐减少,但是前期的还款压力很大。

总之,贷款年限的长短并没有谁好谁不好之分,超短都各有优势,按需选择才是明智之选。


三、贷款年限怎么计算

1、商业贷款年限

通常来说,商业贷款年限最长为30年。有些贷款平台的贷款年限会根据贷款人及配偶的法定退休年龄(女性60周岁,男性65周岁)+贷款期限来计算,贷款年限通常都不能超过法定退休年龄年龄。

2、住房公积金贷款年限

住房公积金贷款年限最长也是30年。有些贷款平台会规定不超过贷款人及其配偶法定退休年龄(女性60周岁,男性65周岁);有些贷款平台则规定贷款人年龄+贷款年限<70

不过,不同的贷款平台规定也不一样,具体什么年限还要看具体规定。

国家规定的法定退休年龄(或70)-贷款人实际年龄=贷款年限。也就是说,年龄越大,贷款年限则越短;年龄越小,贷款年限越长。


 

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